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                跟365体育投注官网公司签合同需要注意哪些细节问题?

                2018-11-20 13:39:19

                 选择好了365体育投注官网公司到了钱合同的环节,这一环一定要谨慎谨慎◇再谨慎。跟365体育投注官网公司签合同还是有不少细节需要注意的。无论任何人新家ㄨ365体育投注官网都要注意签合同之前,要了解一些常见的陷阱,避开入坑。   跟365体育投注官网公司签合⌒ 同需要注意以下六点   1、选择正规的家装▓公司,签订》合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。   2 、对装饰↓公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户№应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检〖查对照。   3、 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。   4、 合同要由法定代表人〖签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两『个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或∩公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。   5、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要¤建筑安装专用发票,尽量防止出现其他∑ 人代收工程款的情况。   6 、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司∏商议,保留原证件或扣留部分工程款作为365体育投注官网的质量保证金,   另外还有三点在365体育投注官网签合同之前要特别注意   一、钱在谁手,谁掌握主动权   签合同前要谈好付款方式和比例,并写入合同,一般可以分成3-4次付款。开工付30%,瓦工验收付30%,木工验☆收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有标准,每个公司不同。   最后尾款要■不要留着延迟付,这也都是商量着来,遇到好的卐公司或队伍,留不留尾款有问题肯定会解决的。当然,也会有不付尾款的业主,所以365体育投注官网公司也都更精明,把ζ费用都摊到前面90%,最后的尾款收々不收都无所谓。   无论如何,前期付的款越多越没主动权,万一中间有♀问题,钱没付相对来说比较好商量整改。也有〖的365体育投注官网公司或者365体育投注官网队采取先365体育投注官网后付款的方式。   二、合同太简单有问题,太详细也有问题   合同中涉及到ㄨ的各种主材和辅材,写得越详细越好,除◥了品牌之外,要写清楚具体的系列、型号、单价、用量等。   还︾有另外一个极端,要详细是吧,有的公司就给你一大叠报价♀,详细得让你晕头转向不想看,中间可能把大项拆成了多个小项重复计费。   三、增项要♀有限定   有些365体育投注官网公司,签合同的时候,为了促成成交,可能故意少算一些项目⊙,让合同看上去总价比较低,施工过程中会跟你说这个没有算,那个要加钱,结果预算越来越高。   上述情况是比较常见的,特别是小公司,为了生存为了接单々,只能动用一些非常规的营销手段。   说的有点多ぷ了,关键跟365体育投注官网公司前合同真的很重要,也是想能多帮助到你。望采纳。...

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                以365体育投注官网代租金的活ㄨ动还有嗎?

                2017-11-13 15:34:34

                这个活动具体要看365体育投注官网公司,这是哪个365体育投注官网公司的活动呢?...

                3回答

                有365体育投注官网公司施工365体育投注官网合同范本吗?

                2017-05-06 16:37:00

                甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部》、省市建委对建筑装饰】工程的有关规定,经双方协商签定合同如下◣: 一、工程概况及承】包方式 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 工程承包方式:包工包料 4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。 二、工程365体育投注官网内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造」价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣◤工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施@ 工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方∮无偿保修▆,保修期为一年,终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后,甲方即付给乙方工程╱款总造价的 2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格〗后,甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方:负责提供◆整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的ω水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对365体育投注官网工』程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议: 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延⌒ ;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承★担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生□ 变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现『场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生■变化时,甲方已认可,但甲方没√签证的,其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量◆发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行〓的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。   甲方单位名称: 乙方单位名称   (盖公章) (盖公章)   法人代表: 法人代表:   委托代理人: 委托代理人:   年 月 日...

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                签订店面◥365体育投注官网合同要注意到哪些细节问题?

                2017-05-06 16:36:53

                1、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工〗程款的情况。 2、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为365体育投注官网的质量保证金。 3、上述装♂修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在365体育投注官网中还应注意以下几种情况,365体育投注官网公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票。 4、另外,在365体育投注官网工▲程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包↘人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。 5、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。 6、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单365体育投注官网的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷█此条款。 7、付款方式:一般的365体育投注官网合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后↓交纳5%。 8、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 9、参观装饰公司正在施工的365体育投注官网现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该◥着重检查施工工地的管理、卫生和防▼火情况。 10.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户〒应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。 11、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的↘说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。...

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                签订别墅365体育投注官网合同需要注意的细节有哪些?

                2017-05-06 16:36:43

                1、承包方式:是包工包料、包清工、还是部分承ξ 包,填写明确; 2、工期:工程期限为几天,从几月几日开工到几月几日竣工; 3、工程价款:总价款大小写清析明确,其中包括哪些费卐用(例如:设计费、管理费、税金)变更部分工程款可按实另计; 4、结算方式(或付款方式):合同签订付多少,每阶段性♀验收付多少,竣工验收后多少天付清尾款。 5、材料供应:甲供、乙供部分,明确按供应清单附件进》行供料,并要求所供材料必须达到国家标准的】合格产品; 6、工程质量及◆验收标准:按设计图纸、做法说明、设计变更、和国家标准加区域性行业◇细则规范为准。 7、甲乙双方指派人员,这两人为代表双方利益,变更联系单需指派人员签字有效,请谨慎填写;乙方代表(施工方)一般为项目经理,代表公◢司利益; 8、违约责任:一般有工期违约、擅︻自变更违约、工程质量不达标等违约情况,请协商明确填︼写好违约责任和赔偿金额; 9、工程保修:凡包工包料工程,从竣工验收合格之日起,保修期为两年,防水或隐隐工程(一般指水⌒电项目)保修期为五年。 10、纠纷处理:协调不成可在项目所在地法院或仲裁委员会仲裁; 11、其它补充约定:可根据自己的特定需要补充说明,但补ζ充部分请勿与原文本有冲突之处; 12、双方签字盖章。(附上√施工单位营业执照、图纸、报价书)。...

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                跟365体育投注官网公司签合同之前应该注意什么?

                2017-05-06 16:36:28

                提问没Ψ 有说家装,还是商业365体育投注官网还是工业365体育投注官网,这里面区别是有的。以下按家装来简单说说吧, 一、找正规365体育投注官网公司的目的就是省心,但是每家365体育投注官网公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这♂句话的意思就是你365体育投注官网费用总价20万含材料和设备,365体育投注官网公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清√包工,即只出劳动力,那利润会更高到▃100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采购的话也够折↘腾。 二、目前许多365体育投注官网中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定☆制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。 365体育投注官网公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品』和安装服务,工作之二就■是负责一些隐蔽工程,如排电线、上下水管道,燃气管道之类的;以及厂家不提供安装服务∞的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类▲的小活。事实上,隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换,隐蔽工程一旦↙出问题,就要翻天覆地了。 三、家装行业鲜有正规的365体育投注官网装饰公司和固定的施工人员。真正的有规▂模的公司都只接工商业的装饰→工程。 综上所述,和365体育投注官网公司签约, 你≡首先要记住第一条:他至少是要赚20%的(全包),它的人工♀费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工∑程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查↓这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可「能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。 第二条:合同中必须Ψ明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些365体育投注官网公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看㊣ ,有条件取◎样保存。合同中必须对隐蔽工程作承↘诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多◥少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用1-2000块吧。 第三条:严格明确〖该工程没有转包情况。这个事实上很有难度●的,许多365体育投注官网工人都有好几套工作服【,哪家找他,他就穿哪家衣服自∑称哪家的人。 比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该♀公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证¤书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟〓通协调。 但现实往往是365体育投注官网公司会提供一个包工头◣负责,这个包工头及下面的工人往往来自一个乡甚至︼同一个村或者是亲戚关系。 中国的家装行业,从世界范围来看,还蛮特别的。因为设计和施工的水准都比较低,材料的品牌多如牛毛质量参差☆不齐,客户对工☉艺不熟悉,很多理想并不一定〖能落实到位,因此↑充满了扯皮,不信任,打官司等等诸多怪相,最后很多人发现找365体育投注官网公司的结果不是省心,而是闹心。...

                1回答

                365体育投注官网合同主要包括哪些内容?

                2017-05-06 16:36:18

                合同各方的名称、工程概况、家庭业主(即365体育投注官网户)的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违Ψ 约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因◥素。...

                1回答

                五星级酒店365体育投注官网订合同要主意那些细节?

                2017-05-06 16:36:09

                1、合同的内容必须体≡现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。2、合同№条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一↘致;合同多次出现的货名要一致等。3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。4、合同条款要完▓整、肯定,防止错⊙列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是╱一样的。...

                1回答

                什么是交钥匙合同?

                2017-05-06 16:36:00

                交钥匙工〇程合同,是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和※启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。...

                1回答

                租房合同无效365体育投注官网部分如何处理?

                2017-05-06 16:35:51

                首先应由租赁双方对365体育投注官网物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少损失;如果协商不Ψ 成,则由法院委托评估评估机构对365体育投注官网物的价值进行评※估。一般评估是按照365体育投注官网物的正常使用年限计算折↑旧,房屋365体育投注官网物的使用年限应与租赁期限相符,故365体育投注官网物收回时的▃现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通】则>若干问题▅的意见(试行)》第86条对添附物的规定是:非产权人在使用⌒他人的财产上增添附属物的,财产权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照∏约定办理;没有约定又协商不成的,能够▲拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产人;造成财产人损」失的,应当负赔偿责任。...

                1回答

                什么情况下可以※解除365体育投注官网合同?

                2017-05-06 16:35:31

                365体育投注官网合同是有法律性质的,如果365体育投注官网合同中的双方是具有一定资▽质的建设的施工企业,整个365体育投注官网工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的㊣ 建设施工合同的规定。而普通的房屋365体育投注官网合同,就要↙适用在承揽合同的相关规定。所以,365体育投注官网业主具有任意的解除权,但是如果给365体育投注官网公司造成损失的,要赔偿损失。总之,只要是符合们之间的约定条件,就可以█解除,如果ζ 对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,365体育投注官网★业主是可以解除365体育投注官网合同的。...

                1回答

                签订房屋365体育投注官网贷款合同时需注意的事项有哪∑些?

                2017-05-06 16:35:09

                签订房屋365体育投注官网贷款合同要注意项目名称,它到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比。签订房屋365体育投注官网贷款合同必然要写清楚房屋365体育投注官网档□次以及户型面积等等。关于房屋365体育投注官网的标准要写清楚,根据¤这些条例来收房是不过了的,房屋的内部设施以及负荷ξ标准都是有明确的数字的。签订房屋365体育投注官网贷款合同中付款的方式以○及产权保证都要具体的说明。在签订房屋365体育投注官网贷款合同时不要一味的看对开放商的条款♂,开放商对于乙方的要求也要注意看。...

                1回答

                半包365体育投注官网签合同时应该注意什么?

                2017-05-06 16:34:59

                要了解半包到底包含哪些项目,是否有漏项。要明细365体育投注官网︼的每项的单价。还要看清每项后面备注的文字对施工工艺的标准 和用的材料的品牌。...

                1回答

                签订精365体育投注官网合同的注意事︽项有哪些?

                2017-05-06 16:34:39

                选购精365体育投注官网预售商品房的购房者一定要明确该商品房的☉365体育投注官网标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”、“先进”等不明确的表述,建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所〓有内外365体育投注官网、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。其次还要注意环保标准和◣保修问题。...

                1回答

                签订365体育投注官网水电合同要注意哪些细节问题?

                2017-05-06 16:34:31

                我们首先要做的是查看装ω修公司的真假,看一下Ψ该公司的资质,然后在看水电施工工期约定、水々电施工中期款、水电施工增减¤项目、水电施工保修条款◥、水电施工∴施工费用,严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您∴在设计图纸上的不符合,您◢可以要求返工。最后还要注意监理和质检到场时间和次数,一般的365体育投注官网公司都将工程分给各个施工队来¤完成,质检人员和▆监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他▓们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。...

                1回答

                签订个人房屋365体育投注官网合同书要注意哪些事项?

                2017-05-06 16:34:22

                个人房屋365体育投注官网合同签订不能』急,仔细检查365体育投注官网公司的手续是否齐全。一个合法的365体育投注官网公司就一定要具╱有营业执照。现在有很多的365体育投注官网公司经营规模也比较大,开设了很多的分公司,我们在面对这类的公司时,一定要注意检查对方是否拥有法人的委托书。365体育投注官网公司和我们自己的365体育投注官网预算书、房屋的设计图「、施工的图纸等都是365体育投注官网施工合同的构成要件。有很多的365体育投注官网公司在◆业主签约时,材①料准备的并不齐全,而消费者在签订时也〒并没有注意这一方面的内容※,所以在发生365体育投注官网纠纷时,就没有⌒ 了维权的根据。...

                1回答

                365体育投注官网合同付款方式有哪些?

                2017-05-06 16:34:12

                合同到了付款阶段都会→出现一定的问题,所以我们前期要确定好这个合同付款方式。比如首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。业主在了解了365体育投注官网合同▅中的付款方式有哪些之后才能签订合同,更好维护自己的利益。...

                1回答

                签订365体育投注官网合同有没有特别要注意的地方?

                2017-05-06 16:34:03

                合同中必须∏写明365体育投注官网的具体要求和完工日期;付款方式必须确定;必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号▼;合同中有关保修的条卐文同样是必不可少的。...

                1回答

                365体育投注官网合同需要注意哪些细『节?

                2017-05-06 16:33:53

                在签订装潢合同之前,您应当验ζ看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规〓的企业资质;双方所使用的合同,应该是市◆工商局和市建委共同制定的示范合同。在签订装潢合同的过程中,您要特别留心公〗司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营↙业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字︾之后,须加盖装潢公司的公章。此外,双方对于装潢合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料∑报价单,应当尽可能的具体明确,列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。...

                1回答

                如何避免年末365体育投注官网的陷阱?

                2017-05-06 16:33:33

                广告误导、合同蒙骗、预算藏奸、设计诱骗、监理白搭、材料调卐包以及选购回扣这些。...

                1回答

                365体育投注官网合同▼怎么看?

                2017-05-06 16:33:21

                365体育投注官网合同签订不能急,必须检查365体育投注官网公司的手续是否齐全。例如:工商营业执照、资质证书、是不是市々工商局办法的装饰工程施工合同这▲些。当然检查完这些,还要清楚工程预算,设计图纸,施工◎工艺和计划、工程质量监管以及验收标准。最后还要注意付款方◣式,有无增减项目,保修条款,违约责任和违约金以及安全生产和防火约定这些。...

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